Overzicht
Omschrijving
DURBUY (HEYD) – Charmante, smaakvol gerenoveerde natuurstenen woning
ISIMMO heeft het genoegen u deze prachtige lichtrijke woning voor te stellen. De gezellige en comfortabele woning werd recent met veel zorg en authenticiteit gerenoveerd door de huidige eigenares.
Het huis bekoort meteen door haar mooie gevel in natuursteen. Het terras is ideaal om te genieten van prachtige zonsondergangen in de vallei.
Binnenin beschikt de woning over een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer verwarmd door een hoogwaardige pelletkachel van het merk Austroflamme, een eetkamer, een bergruimte of bureauruimte, evenals een mooie badkamer en 5 slaapkamers die al het nodige comfort bieden om uw gezin te ontvangen.
Op energetisch vlak beschikt het pand over een EPC C (177 kWh/m².jaar – ref. 20260821048577), op slechts 7 kWh van de drempel naar categorie B, een conforme elektrische installatie, fotovoltaïsche zonnepanelen en een thermodynamische boiler: stuk voor stuk troeven die zorgen voor comfort en gemoedsrust.
Een warme en authentieke woning, snel te ontdekken!
📞 Contacteer Isabelle op 0477/52.10.65 of per mail ([email protected]) om vandaag nog uw bezoek te plannen.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Landschap |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821048577 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 358000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 101-2026 |