Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT door BELLES VASTGOED
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Virtuele tour: www.bellesvastgoed.be/te-koop/edegem-oude-terelststraat-19
Deze recent gerenoveerde woning (2021) met 4/5 slpk, oprit en tuin vinden we in de rustige Oude Terelststraat in Edegem, vlakbij invalswegen, openbaar vervoer, horeca, scholen en parken.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Momenteel is de glv verdieping ingericht als praktijkruimte. Deze ruimtes kunnen ook dienen als slpk/bureau/polyvalente ruimte. Verder is er nog een berging, wasplaats en 2 traphallen naar de bovenliggende verdieping. De tuin van 70m² is gezellig en onderhoudsvriendelijk.
Op de 1everdieping vinden we de lichtrijke leefruimte met eetplaats. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis. Achteraan is nog een 2e verblijfsruimte met zicht op de tuin. De achtergevel heeft een moderne look door zijn grote glaspartij.
De 2e verdieping telt 3 slpk, waarvan de 2 grootste voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer werd volledig afgewerkt met 'Mortex' en heeft een inloopdouche, lavabo en toilet.
De woning is voorzien van aluminium ramen met hoogrendementsglas en rolluiken. De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel. Daarnaast zijn de slpk + praktijkruimte vooraan glv voorzien van airco met warmtepomp. De parketvloeren werden recent opgeschuurd. Elektriciteit werd conform gemaakt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 191 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231019-0003018912-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1650 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |