Overzicht
Omschrijving
Op te frissen eengezinswoning woning (151m²) op toplocatie!
Op te frissen eengezinswoning woning (151m²) met vier slaapkamers en aangelegde tuin toplocatie in (Elsdonk) Edegem!
Ligging: Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal maar rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, eetkamer, nachthal, badkamer, 4 slaapkamers, berging, zolder, kelder en tuin
Beschrijving: Welkom in deze woning, via de inkomhal met aparte gastentoilet, komen we in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend komen we in de deels geïnstalleerde keuken en eetkamer, met zicht op de gezellige aangelegde tuin. Via de trap betreden we de nachthal, hier vinden we 1 ruime masterbedroom op parket en 2 gastenkamers. De badkamer is voorzien van een douche in bad met enkel wasmeubel en toilet. Via de nachthal begeeft u zich naar de 2de verdieping, waar er 1 zeer ruime masterbedroom (voormalige leefruimte) de mogelijkheid biedt om er 2 volwaardige slaapkamers van te maken. Ook is hier nog een bergruimte met toegang naar de zolderruimte. Tot slot is de prachtige aangelegde tuin (N-oriëntatie) met terras en tuinhuis, de ideale plaats om tot in de late uurtjes te genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- toplocatie in Edegem (Elsdonk)
- aangename en ruime aangelegde tuin
- kelderberging
EPC: 316 kWh/m²jaar
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Int
Bouwprijs exclusief BTW | € 389.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3238961-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1003 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Mortsel (IPI 502895)
Adres |
Antwerpsestraat 34
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 146846 - MOR-24-JOV- |