Overzicht
Omschrijving
Prachtige HOB met garage en zonnetuin!
Deze hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing van circa 208 m² op een perceel van 397 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en klasse op een toplocatie in Edegem, nabij Fort 5 en belangrijke invalswegen. ankzij de aanwezige zonnepanelen woont u bovendien uitermate energiezuinig. Aan parkeercomfort is geen gebrek met een oprit voor twee wagens en een ruime dubbele inpandige garage. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en trapberging, en biedt direct toegang tot de leefruimte.
De royale leefruimte op vloerverwarming baadt in het licht dankzij een grote lichtstraat en schuiframen naar de tuin. Het absolute hart van de woning is de hypergeïnstalleerde leefkeuken met een gigantisch keukeneiland in Dekton, een extra brede kookplaat, stoomoven, combi-microgolf en een handige bijkeuken. Aansluitend beschikt de leefruimte over een gekoelde, geïsoleerde berging die perfect dienstdoet als wijnkast. Via de schuifdeur bereikt u de zonovergoten zuidwest-tuin van 175 m² met een overdekt terras en halfopen buitenkeuken.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite van 31 m² met maatwerk dressing en airco. Het doordachte badkamerconcept is opgedeeld in twee zones met onder meer een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafels, ideaal voor een vlot ochtendritueel. Deze instapklare gezinswoning combineert culinaire luxe, parkeergemak en een prachtige buitenruimte op een absolute Droomlocatie. Maak snel een afspraak voor een bezoek ter plaatse! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30543 - 20627579 |