Overzicht
Omschrijving
Ruime woning aan de rand van de stad met grote omheinde tuin
Op zoek naar een praktische woning met 4 slaapkamers aan de groene rand van het centrum van Edingen?
Dan stellen wij u graag deze ruime rijwoning voor met prachtige stadstuin.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m² en is gelegen op een perceel van 6 a. 47 ca. met veranda, overdekt terras, terras en grote omheinde tuin. De woning beschikt over een aparte bureauruimte vooraan de woning, die zowel dienst kan doen als praktijkruimte of andere multifunctionele doeleinden.
Indeling:
•Kelder (15m²)
•Gelijkvloers:
» Inkomhal met gastentoilet (8 m²)
» Aparte grote bureau (18 m²)
» Ruime leefruimte (30 m²)
» Keuken (15 m²)
» Veranda (18 m²)
» Overdekt terras (14 m²)
Tuin (515m²)
• Eerste verdieping
» Nachthal (7 m²)
» 4 slaapkamers (21m² -18 m² - 16 m² - 9 m² )
» Badkamer (5 m²)
• Zolder
• Bijzonderheden:
» Ruime stadswoning met tal van mogelijkheden om van het huis een echte thuis te maken met eventuele aparte praktijkruimte.
» Prachtige stadstuin om volledig tot rust te kunnen komen.
» Toplocatie nabij het centrum, alle faciliteiten op wandelafstand en toch rustig gelegen in het groen
Wil jij deze kans zeker niet missen? Wees er snel bij en contacteer ons via de contactknop om een bezoek in te plannen!
Vastgoed Lanneer - Dat is Immo & meer!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 647 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 515 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609036155 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Lanneer (IPI 507604)
| Adres |
4 Centrum
1540 - Herne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710568 |