Overzicht
Omschrijving
Charmante gesloten woning (185 m²) met ruime tuin in Eine...
Gelegen aan de Kraneveld in Eine, op wandelafstand van openbaar vervoer (station Eine, bushaltes), scholen en winkels (vlakbij winkelcentrum met oa Albert Heijn, VD Borre, Aldi...).
Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² biedt deze woning een ideale basis voor iedereen die op zoek is naar een thuis met voldoende ruimte en potentieel dankzij de 4 slaapkamers en de grote leefkeuken.
De ruime opzet en de lichte kamers creëren een uitnodigende sfeer, perfect voor gezinnen of voor wie graag van een royale leefruimte geniet. Op een perceel van 441 m², heeft u bovendien voldoende buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren. In de tuin bevindt zich nog een polyvalente ruimte, ideaal om een eigen rustplekje in het groen te creëren.
De ligging in Eine combineert wooncomfort met de voordelen van een rustige, maar toegankelijke omgeving. Deze woning biedt een solide basis voor renovatie of herinrichting, waarbij u uw persoonlijke stempel kunt drukken op deze woning. Kortom, een ideale gelegenheid voor zowel starters als gezinnen om een duurzame thuis te creëren in een aangename buurt.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 441 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003947685-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Coens (IPI 205524)
| Adres |
Noordlaan 2
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kraneveld 13 |
Neem contact op