Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning in cottage-stijl op 1100 m²
Authentieke woning in cottage-stijl op 1100 m²
Deze karakteristieke woning bevindt zich op wandelafstand van Hof De Bist. Door de centrale ligging en toegang tot belangrijke verbindingswegen bevindt deze woning zich op een toplocatie. De bouw van de woning is circa 1920 afgerond. Bij de bouw van de woning is veel aandacht gespendeerd aan de bouwstijl, zo is de woning gebouwd naar de typische cottage-bouwstijl. Doordat de woning met handwerk en vakmanschap is gebouwd komt de karaktervolle stijl naar boven. Van de charmante stijl van de woning kunnen we binnenin de woning ook nog genieten. Zo is bijvoorbeeld de authentieke houten vloer in de leefruimte intact gebleven.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal met apart gastentoilet in de warme leefruimte. De leefruimte (ca. 43 m²) geniet van zeer veel lichtinval door de grote raampartijen.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken met toegang tot de ruime tuin. In de tuin bevindt zich een pakhuisruimte dat gebruikt kan worden als garage of tuinhuis. Dit prachtig pakhuis is in zijn oorspronkelijke staat gebleven.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer en twee ruime slaapkamers (elk ca. 13 m²) waarvan één met dressing terug. Hiernaast kan via de trap de zolderruimte bereikt worden. Deze zolderruimte (ca. 17 m²) kan nog worden ingericht als slaapkamer.
De woning op het perceel naast deze woning wordt tevens te koop aangeboden door Janssen en Janssen.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 884 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20230220-0002815444-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 932 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1317774 - 1314455 |