Overzicht
Omschrijving
Dicht bij Flagey – Residentiële eenheid met groot potentieel
BELANGRIJK: de commerciële gelijkvloerse verdieping maakt geen deel uit van de verkoop en is dus niet inbegrepen in de prijs.
Op een steenworp van het Flageyplein, in een karaktervolle woning bestaande uit twee afzonderlijke entiteiten, ontdekt u de residentiële eenheid (kelders, 1e, 2e verdieping en zolder) die gerenoveerd moet worden.
Deze biedt een totale oppervlakte van ± 270 m² met 2 balkons, en bevindt zich op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer.
De woning is als volgt samengesteld: een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, vier slaapkamers (met mogelijkheid tot een vijfde), een badkamer, een douchekamer en twee toiletten. De kelder beschikt over twee grote kelders die tal van opbergmogelijkheden bieden.
Deze gezonde en lichte woning beschikt over mooie plafondhoogtes, een zuidgerichte achtergevel, PVC-ramen met dubbele beglazing, een dak in goede staat en een voordelig onroerend voorheffing.
Met haar groot potentieel is deze eenheid ideaal voor een colivingproject, een ruime gezinswoning of een andere residentiële bestemming.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact met ons op:
E-mail: [email protected]
Tel: 02/346.92.27
DG ESTATE
| Bouwjaar | 1901 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 618 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240911 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 270 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG ESTATE (IPI 511964)
| Adres |
Rond-Point de l'Etoile 3 Boîte 7C
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7591425 |