Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk triplex met tuin
Locatie:
Een zeer gewilde locatie in de wijk Louis Lepoutre, op een steenworp afstand van het Brugmann plein en Molière.
Beschrijving :
Prachtige triplex in een klein luxe condominium met slechts twee eenheden, te beschouwen als een huis, met een lift die elke verdieping bedient,
Gerenoveerd volgens de hoogste normen in 2019, niets is aan het toeval overgelaten voor het comfort van de bewoners.
Indeling :
Begane grond:
Inkomhal die leidt naar een prachtig centraal trappenhuis. WC en garderobe.
Voorslaapkamer met doucheruimte en toilet.
Ouderslaapkamer met uitzicht op het terras en de tuin, die kan worden opgesplitst in twee slaapkamers met een schuifdeur.
Schitterende badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Apart toilet. Tweede doucheruimte, kleedkamer
Eerste verdieping: Toegankelijk met lift.
De recepties zijn vloeiend en aangenaam om in te wonen.
Uitstekend uitgeruste open keuken.
Eetkamer en woonkamer met cassette open haard, uitkomend op een terras met toegang tot de tuin.
Grote slaapkamer aan de voorkant met aantrekkelijke badkamer met bad, douche en dubbele wastafel.
Aparte WC
Kelder: Een perfect benutte verdieping
Wasruimte, wijnkelder, voorraadkelders.
Fitnessruimte met sauna, die ook kan worden gebruikt als projectiezaal.
Opmerkingen: Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox in het naburige gebouw voor €70.000
Verduisterende rolgordijnen geïnstalleerd alsook verlichting.
Op maat gemaakte kasten in alle kamers.
| Wijk of buurt | BXL Sud |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1700000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 2350 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Address Real Estate (IPI 104872)
| Adres |
Rue Hector Denis 47A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9888 - 9778 |