Overzicht
Omschrijving
Charmante vrijstaande woning met zwembad
Deze charmante eigendom werd voltrokken in de jaren '50 maar onderging in 2018 een grondige renovatie. Zo werd de woning voorzien van vloerverwarming, nieuwe leidingen doorheen de gehele woning en werd er een nieuw (geïsoleerd) dak geplaatst.
Bij het betreden van de woning merken we meteen het open karakter op. Aan de linkerzijde van de inkom vinden we de ruime leefruimte, met bureauruimte, dewelke uitgeeft op het uitnodigende terras. Aan de rechterzijde van de inkom vinden we de eetkamer die de verbinding vormt naar de open keuken. Deze laatste werd eveneens vernieuwd en is uitgerust van alle hedendaagse voorzieningen. Aansluitend vinden we nog een praktische berging/werkplaats. Een apart toilet en de toegang tot de kelder vervolledigen het gelijkvloers.
Via de overloop op de eerste verdieping hebben we toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer hiervan doet momenteel dienst al dressing. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel. Absolute troef hier is het zicht op de tuin en het achterliggende groen. Via een vaste trap bereiken we nog een vierde slaapkamer die is voorzien van Velux-balkon.
Het perceel werd rondom fraai aangelegd met een terras op verschillende niveaus, de tuin die uitgeeft op achterliggend groen en natuurlijk het zwembad. Naastliggende vinden we nog een bijgebouw dat werd ingericht als tiny house.
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 694 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 884 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SE - WAASLAND - LEGENHEIRWEG79 |