Huis te koop
€
4 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin en garage!
Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, nabij het centrum van het pittoreske Ename, aan de voet van de Kattenberg. De garage (met zolderruimte) met sectionale poort is bereikbaar via de achterkant van het perceel. Indeling: Inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met aansluitend volledig geïnstalleerde keuken en eethoek, badkamer en kelder. De eerste verdieping biedt één zeer ruime slaapkamer en één kinderkamer + toilet. De 2de verdieping bestaat nog eens uit 2 slaapkamers. EPC: 432 kWh/m². TROEVEN: Verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, ruime GARAGE & tuin met aangelegd terras. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer REALIMMO op 0478/50 58 91.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 326 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20170926-0001996832-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 511 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK99 |