Overview
Description
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Fr :
Cette habitation, habitable immédiatement, se situe dans une rue paisible où circule seulement la circulation locale, auprès du village pittoresque d'Ename. Le garage (avec grenier et porte sectionnelle) est accessible par l'arrière de la parcelle. Composition: hall d'entrée, toilette, séjour spacieux, cuisine équipée, salle de bain et cave. Premier étage: chambre très spacieuse, chambre d'enfant et toilette. Deuxième étage: 2 chambres. PEB: 432 kWh/m². ATOUTS: chauffage au gaz de ville, double vitrage omniprésent, garage spacieux et jardin aménagé avec terrasse. Profitez maintenant encore d'une réduction des droits d'enregistrement! Pour visiter cette propriété ou pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter REALIMMO au 0471/8928 25.
Nl :
Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige straat met enkel plaatselijk verkeer, nabij het centrum van het pittoreske Ename, aan de voet van de Kattenberg. De garage (met zolderruimte) met sectionale poort is bereikbaar via de achterkant van het perceel. Indeling: Inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met aansluitend volledig geïnstalleerde keuken en eethoek, badkamer en kelder. De eerste verdieping biedt één zeer ruime slaapkamer en één kinderkamer + toilet. De 2de verdieping bestaat nog eens uit 2 slaapkamers. EPC: 432 kWh/m². TROEVEN: Verwarming op aardgas, overal dubbele beglazing, ruime GARAGE & tuin met aangelegd terras. Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer REALIMMO op 0478/50 58 91.
Building condition | As new |
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Street frontage width | 5 m |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Basement surface | 7 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 326 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 326 square meters |
Garden orientation | North East |
Primary energy consumption | 432 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20170926-0001996832-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 165 square meters |
Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 511 € |
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Tenement building | No |
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Realimmo (IPI 508274)
Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Website |
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External reference | VK99 |