Overzicht
Omschrijving
Huis
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Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
A la recherche d’une propriété d'exception où poser vos valises ? Venez découvrir ce bien exclusif, en retrait de la voirie, idéalement situé à Erpent au calme et proche de toutes les commodités !
Vous serez notamment séduits par ses beaux volumes, son spacieux jardin (17,6 ares) et sa luminosité omniprésente.
Cette maison est idéale pour y combiner vie privée et professionnelle car elle possède un espace indépendant de +/- 38 m² (bureau, salle d'attente et wc) permettant d'accueillir une profession libérale.
Voici quelques lignes sur l'agencement de la partie habitation :
Rez : hall, séjour, salle-à-manger, cuisine, salle de jeux, bureau, chambre, salle de bain/douche, wc et buanderie.
+1 : hall, 3 chambres (dont une avec sdd + poss. création d'une suite parentale), bureau, wc.
-1 : caves et garage.
D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’un c.c mazout , d'une K7 au bois et de châssis DV PVC. PEB B (n° 20240213011553 - 168 kwh/m².an). Electricité conforme.
Amateur de cadre verdoyant, d
Bouwjaar | 1970 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1760 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1760 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213011553 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46639 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 599000 € |
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Kadastraal inkomen | 2151 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 469 - 1547 |