Overview
Description
House
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Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
A la recherche d’une propriété d'exception où poser vos valises ? Venez découvrir ce bien exclusif, en retrait de la voirie, idéalement situé à Erpent au calme et proche de toutes les commodités !
Vous serez notamment séduits par ses beaux volumes, son spacieux jardin (17,6 ares) et sa luminosité omniprésente.
Cette maison est idéale pour y combiner vie privée et professionnelle car elle possède un espace indépendant de +/- 38 m² (bureau, salle d'attente et wc) permettant d'accueillir une profession libérale.
Voici quelques lignes sur l'agencement de la partie habitation :
Rez : hall, séjour, salle-à-manger, cuisine, salle de jeux, bureau, chambre, salle de bain/douche, wc et buanderie.
+1 : hall, 3 chambres (dont une avec sdd + poss. création d'une suite parentale), bureau, wc.
-1 : caves et garage.
D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’un c.c mazout , d'une K7 au bois et de châssis DV PVC. PEB B (n° 20240213011553 - 168 kwh/m².an). Electricité conforme.
Amateur de cadre verdoyant, de calme et de tranquill
Construction year | 1970 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 26 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1760 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1760 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240213011553 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 46639 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 599000 € |
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Cadastral income | 2151 € |
Tenement building | No |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Agent's name | Sarah van den Driessche |
Phone number | +32 498667640 |
External reference | 469 - 1547 |