Overzicht
Omschrijving
Huis
Prachtig huis met 3 voorgevels op 3 are van 74 centiares in een woonwijk aan de rand van het Lac de l'Eau d'Heure.
De woning biedt ongeveer 90 m² bewoonbare oppervlakte, exclusief de garage, en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer die uitgeeft op de ingerichte keuken (ongeveer 35 m²).
Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (9.90; 11.20 en 12.35 m²) en een badkamer van 4.35 m².
Ruime aangebouwde garage.
Mooi terras en omheinde kleine tuin + privé parkeerplaats aan de voorzijde.
De woning wordt verkocht met inboedel.
Uitzonderlijke geografische ligging op minder dan 200 meter van het meer en het recreatiegebied.
Richtprijs: 250.000€ (Doe een bod).
RC: 670€.
Technische kenmerken :
houtskeletbouwwoning gebouwd in 2011.
-Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren.
-8 zonnepanelen.
pVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
-Riolering.
-Pannendak (goede isolatie).
-De woning maakt deel uit van een condominium.
-Elektriciteit conform tot 2045.
Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250826001257 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28035 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 670 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Primmo Péruwelz (IPI 505018)
| Adres |
Grand Place 14
7600 - Peruwelz |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Van Neste Michel |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 19890 - 8993 |