Zeer ruime gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden !
Deze ruime halfopen bebouwing biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met veel leefruimte, grote slaapkamers en een flexibele indeling. De woning is doorheen de jaren aangepast aan de behoeften van een groot gezin en kan met wat opfrissing opnieuw helemaal naar eigen smaak worden ingericht.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woon- en eetkamer en een open keuken, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. Daarnaast is er een bijkomende leefruimte, die perfect kan dienen als hobbykamer, speelkamer of tweede woonkamer.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee met een bijkomende, afgewerkte mezzanineverdieping. Een van de slaapkamers is uitzonderlijk ruim en biedt zelfs mogelijkheden om een eigen studio, werkruimte of gezellige privéplek in te richten. Met twee badkamers, waaronder één met een groot bubbelbad en inloopdouche, en twee toiletten is er bovendien voldoende comfort voor een groot gezin.
Ook buiten is er volop ruimte. De afgesloten, zuidoostgerichte tuin beschikt over een bijzonder groot terras, waarvan een gedeelte overdekt is. Een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of met familie en vrienden samen te komen. Achteraan bevindt zich bovendien een afzonderlijk garagegebouw.
De woning deels onderkelderd, wat heel wat extra bergruimte biedt, en is uitgerust met zonnepanelen.
Een fijne thuis voor een groot of nieuw samengesteld gezin, of voor wie graag voldoende plaats heeft om wonen, werken en hobby's te combineren.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7923966 |
Neem contact op