Huis te koop

MAISON 3 FACADES + ENTREPOT

Huis met drie gevels, tuin en klein opslaggebouw – Erquelinnes

Dit huis met drie gevels ligt aan de Passage Saint-Georges, tegenover het gemeentelijk park en vlak bij winkels, scholen en het station, en biedt ruime kamers en talrijke mogelijkheden.
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een houtkachel, een ingerichte keuken met gasfornuis, oven en afzuigkap, en een wasruimte. De keuken valt op door het authentieke gewelfde plafond met zichtbare bakstenen en de tweede houtkachel. Er moeten nog enkele afwerkingswerkzaamheden worden uitgevoerd. Zowel de keuken als de wasruimte hebben een directe toegang naar buiten.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee ruimtes die als kantoor kunnen dienen en een mooie multifunctionele ruimte rondom de trap. Deze ruimte valt op door zijn ruimtelijkheid, de zichtbare balken en de open doorgang die het licht doorlaat naar de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad en een meubel met dubbele wastafels.
Buiten beschikt het pand over een ruime tuin van ongeveer vijf are.
Via een zijdelingse doorgang, afgesloten door een dubbele vleugelpoort, heeft u direct toegang tot de tuin en tot een groot bijgebouw in magazijnstijl, voorzien van een nieuw dak en een elektrische deur.
Het huis beschikt over 24 zonnepanelen, een recente gasketel, twee houtkachels met schoorsteenbuizen en een alarmsysteem. De kozijnen en buitendeuren zijn eind 2020 vervangen door witte PVC-modellen met dubbele beglazing.
EPB-klasse C. Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Goed aangesloten op stadsgas en het rioolnetwerk.