Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, ultra-moderne villa te Essen
Deze ultra-moderne, energiezuinige villa (636 m² bewoonbare oppervlakte) heeft een strakke, witte kubusstructuur met metershoge glaswanden. Het pand beschikt over een EPC B-label, vloerverwarming (Viessmann), domotica, 24 zonnepanelen, leveren in totaal 9,8 kWp en een 12 kWh thuisbatterij.
Gelegen op een perceel van ruim 20 are aan de Oude Baan in Essen. De tuin grenst aan agrarische velden, wat rust en privacy garandeert. Steden als Antwerpen en Breda liggen op 20 tot 30 minuten rijden. Natuurgebied de Kalmthoutse Heide bevindt zich dichtbij.
Indeling:
Gelijkvloers: Lichtrijke leefruimtes met een designhaard, een thuiskantoor met maatwerkkasten en een high-end leefkeuken met een groot werkeiland en luxe inbouwapparatuur.
Verdiepingen: De eerste verdieping biedt een master bedroom met ensuite badkamer, plus twee slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een derde badkamer.
Kelder & Tuin: Een volledig onderkelderde ruimte, 200 m² aan casco ruimte (voor fitness, bioscoop, etc.). Er is alsook een inpandige garage voor 2 wagens. De strak aangelegde tuin heeft grote natuursteenterrassen en een beregeningsinstallatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 636 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2025 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250801-0003657178-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3195 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kalmthout (IPI 501013)
| Adres |
127/129 Kapellensteenweg
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2920-26065 |