Karaktervolle villa met verzorgde tuin op topligging te Heid
De villa is doorheen de jaren perfect onderhouden geweest.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
We betreden de woning via de ruime inkomhal die uitgeeft op de verschillende vertrekken.
Er is een gelijkvloerse slaapkamer (ca. 16m²) met ensuite badkamer (ca. 6m²) voorzien met ligbad, douche, toilet en dubbel wandmeubel. Verder is er ook een apart gastentoilet aanwezig in de inkomhal.
De leefruimte (ca. 38m²) op parketvloer, voorzien van gezellige kachel en authentieke elementen. Dankzij de grote raampartij is het heerlijk vertoeven met zicht op de tuin.
Aansluitend vinden we de keuken (ca. 16m²) terug voorzien van alle comfort; zoals inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser van AEG, oven, steamer en voldoende kastruimte.
Lopen we door komen we in de handige bergruimte/achterinkom, opnieuw voorzien van ingemaakte kasten en wastafel. Een tweede berging volgt op uw rechterzijde met doorgang naar de kelderruimte.
De inpandige garage (ca. 21m²) sluit naadloos aan op de bergruimte/achterinkom en is voorzien van een automatische poort. Verder is er een zolderruimte voorzien met vlizotrap.
EERSTE VERDIEPING:
Een ruime nachthal geeft uit op de verschillende vier slaapkamers (ca. 29m² - 19m² - 18m² - 14m²).
Vanuit de grootste slaapkamer kan je via een vaste trap naar de ruime zolderverdieping (ca. 26m²)
Diversen:
-Prachtige tuin
- Alarmsysteem
- Goed EPC
- Stofzuigersysteem
- Waterontharder
- Regenwaterput met werkende pomp
- Overal rolluiken en vliegenramen
- Aparte garage met zolderverdieping
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Kalmthout, Essen en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Kalmthout
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2048 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2545 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
127/129 Kapellensteenweg
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2920-26087 |
Neem contact op