Stijlvolle en ruime villa in jaren 2000-styl met 5 slaapkame
Stijlvolle villa met 5 slaapkamers, dubbele garage en zwembad in Essen-Heikant
Deze ruime, stijlvol gerenoveerde villa ligt in een rustige straat nabij het centrum van Essen-Heikant. De woning combineert lichtrijke leefruimtes, een vernieuwde keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers met een prachtig aangelegde tuin, zwembad, overdekte terrassen en dubbele inpandige garage.
Gelijkvloerse verdieping
• Ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap met nachtverlichting
• Lichtrijke woon- en eetkamer met grote raampartijen, gashaard en toegang tot het terras
• Vernieuwde keuken met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en kokendwaterkraan
• Slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabo, toilet en raam
Eerste verdieping
• Vier slaapkamers, waarvan één ingericht als strijkkamer
• Vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, toilet, regendouche en raam
• Ruime overloop met mogelijkheid tot bureau
• Airconditioning in twee slaapkamers, ook geschikt voor verwarming
• Vaste trap naar de bergzolder met dakraam
Kelderverdieping
• Ruime, verwarmde kelder met kiepramen
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Sportruimte/ slaapkamer of praktijk en extra multifunctionele ruimte
• Inpandige dubbele garage
Tuin en buitenruimte
• Volledig vernieuwde, aangelegde tuin met noordoostelijke oriëntatie
• Zwembad met pompsysteem
• Overdekt terras aansluitend aan de woning
• Tuinhuis met elektriciteit en zwembadinstallatie
• Ruime oprit met parkeergelegenheid
Bijzonderheden
• 5 slaapkamers en 2 vernieuwde badkamers
• Vloerverwarming in de gehele woning
• 4 airco-units met verwarmingsfunctie
• Aluminium draai-kiepramen
• Alarmsysteem en buitencamera's
• Voorbereiding laadpaal
• Ventilatiesysteem C
Ligging
Rustige ligging nabij het centrum van Essen-Heikant, met winkels, scholen en het station in de omgeving. Supermarkt op ca. 300 meter.
Een instapklare gezinsvilla met hoogwaardige afwerking, volop wooncomfort en een prachtige tuin met zwembad.
Bewoonbare opp. 267 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 740 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2932126 |
| CO₂ Uitstoot | 12481 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 232 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2160 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7908097 |
Neem contact op