Sfeervol gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, kantoo
Sfeervol gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, kantoor en prachtige tuin in Essen
Deze smaakvol gerenoveerde woning in Essen combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor met eigen toegang, luxueuze leefkeuken en prachtige afgesloten tuin biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort.
Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met houten trap en lambrisering
• Vernieuwd gastentoilet met handenwasser
• Lichtrijke leefruimte met parketvloer, grote raampartijen en gezellige zithoek
• Doorkijkgashaard tussen leefruimte en keuken
• Vernieuwde leefkeuken met eiken fronten, granieten werkblad, gasfornuis met oven, kokendwaterkraan, koelkast met diepvries, vaatwasser en dampkap
• Ruime eethoek met tuinzicht en openslaande deuren naar het terras
• Afzonderlijk kantoor met eigen zij-ingang, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit
• Extra toilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Eerste verdieping
• 4 slaapkamers, meerdere met rolluiken
• Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en raam
• Tweede badkamer met douche, lavabo, toilet en raam
• Parket- en laminaatvloeren
Zolderverdieping
• Afgewerkte vijfde slaapkamer met extra bergruimte
Tuin en buitenruimte
• Prachtige, volledig afgesloten tuin met veel groen en zuiderse sfeer
• Ruim aangelegd terras met moderne lamellenoverkapping
• Vrijstaande garage met vernieuwd dak, aluminium poort en bergruimte
• Elektrische toegangspoorten aan beide zijden
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Tuinverlichting, buitenkraan en sproei-installatie
Bijzonderheden
• Grondig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Kantoor met afzonderlijke toegang
• Luxueuze leefkeuken en doorkijkgashaard
• 26 zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh
• Laadpaal voor elektrische wagen
• Hoogrendementsbeglazing en dakisolatie
• Camerabewaking en videodeurbel
• EPC nog aan te vullen
Ligging
Gelegen aan de Hemelrijklaan in Essen, in een aangename woonomgeving met rust en privacy, nabij het centrum en de Nederlandse grens.
Een stijlvolle gezinswoning met veel ruimte, een prachtige tuin en een hoogwaardige afwerking!
Bewoonbare opp. 220 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 947 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3996738 |
| CO₂ Uitstoot | 1479 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 698000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7928722 |
Neem contact op