Huis te koop

Exclusieve Nieuwbouwwoning met Hoogwaardige Materialen

Exclusieve energiezuinige nieuwbouwwoning op ca. 825 m² in Wildert

Deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning combineert strakke hedendaagse architectuur met bijzonder energiezuinig wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van ca. 825 m² en beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en een lichtrijke open leefruimte. Met een uitzonderlijk E-peil van -8, geothermische warmtepomp, 20 zonnepanelen en passieve koeling is deze woning volledig klaar voor de toekomst.

Kelderverdieping
- Via vaste trap bereikbare ruime kelder
- Technische ruimte
- Ruime praktische berging

Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
- Open eetruimte met prachtig zicht op de tuin
- Hedendaagse open keuken
- Praktische wasplaats
- Berging
- Afzonderlijke fietsenberging
- Rechtstreekse verbinding met het terras en de tuin
- Terras aan de achterzijde met architecturale oversteek

Eerste verdieping
- Nachthal met afzonderlijk toilet
- Royale masterbedroom met dressing en ensuite badkamer met inloopdouche
- Twee slaapkamers
- Tweede badkamer

Tuin en buitenruimte
- Ruime tuin
- Aangelegde oprit
- Afzonderlijke fietsenberging

Bijzonderheden
- Uitzonderlijk energiezuinig met E-peil -8
- Geothermische grond-waterwarmtepomp met boring tot ca. 100 m diepte
- Vloerverwarming en passieve vloerkoeling
- 20 zonnepanelen met totaal vermogen van ca. 8.900 Wp
- Ventilatiesysteem D
- Hoogwaardige driedubbele zonwerende beglazing
- Regenwaterput van 7.500 liter
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Kelder van ca. 30 m²
- Grote glaspartijen en bijzonder veel natuurlijke lichtinval
- Hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken

Ligging
Gelegen in Wildert, in een rustige en groene woonomgeving op wandelafstand van het station en natuurgebied Wildertse Duintjes. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding richting Antwerpen en Nederland is bijzonder vlot.

Prijs en fiscaliteit
- Grondaandeel: € 195.000 – 12% registratierechten
- Constructie: € 530.000 – 6% of 21% btw voldoen aan voorwaarden afbraak en heropbouw door zowel kopers als verkopers
- Verkoopprijs: € 725.000 excl. belastingen en kosten

Een uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en geavanceerde technieken samenkomen op een groene en centraal gelegen locatie in Wildert.