Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Nieuwbouwwoning met Hoogwaardige Materialen
Exclusieve en Duurzame Nieuwbouwwoning met Hoogwaardige Materialen en Geavanceerde Energietechnieken
Moderne nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van ca. 825 m², een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een kelder van ca. 30 m² met berging en ruimte voor technieken. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, wasplaats, zithoek, eethoek en een fietsenberging, de keuken dient nog afgewerkt te worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom van ca. 21 m² met dressing en ruimte voor een inloopdouche, een tweede slaapkamer (16 m²) en een derde slaapkamer (12 m²). De woning is voorzien van zonnepanelen (20 x 445Wp = 8900Wp), een regenwaterput van 7500 liter, een warmtepomp, een E-peil van -8 en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Gelegen in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar zowel Antwerpen als Nederland, biedt deze woning het ideale wooncomfort met nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 695.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Essen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -8 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7124399 |