Huis te koop

695000€

3 slaapkamers 214 vierkante meters

Immoweb code : 21951107
Immoweb code : 21951107

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
214 vierkante meters bewoonbare ruimte
2222 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante authentieke villa met prachtige tuin en bijgebouw

Charmante authentieke villa met prachtige tuin en bijgebouw in een doodlopende straat nabij het centrum van Kalmthout

Deze karaktervolle villa uit 1929 ligt in de Standaertlei, een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Kalmthout. De woning charmeert met haar authentieke architectuur, houten afwerkingen en originele details. Het ruime, groene perceel met volwassen bomen biedt veel privacy. Een eigendom met karakter en renovatiepotentieel.

Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met houten trap, gastentoilet en toegang tot kelder, keuken en leefruimte
• Sfeervolle woon- en eetkamer met authentieke parketvloer, houtkachel en tuinzicht
• Gezellige hoek, ideaal als bureau of leesruimte
• Ruime keuken met elektrisch kookvuur, oven, vaatwasser, dampkap, friteuse en authentiek houtfornuis
• Praktische zijdeur vanuit de keuken
• Tuinkamer met grote raampartijen, tegelvloer en prachtig tuinzicht, bereikbaar vanuit keuken en leefruimte

Eerste verdieping
• 3 slaapkamers met houten vloeren en aangename lichtinval
• Authentieke ingemaakte kasten in twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad, douche en lavabo

Zolderverdieping
• Zolder via vaste trap, met mogelijkheid tot extra kamer mits aanpassingen

Kelderverdieping
• Ruime kelder met bergruimte en technische installaties

Tuin en buitenruimte
• Prachtige groene tuin met volwassen bomen, hagen en veel privacy
• Terras aansluitend aan de woning
• Bijgebouw, geschikt als kantoorruimte of garage
• Authentieke druiven serre van ca. 10 x 6 meter
• Vaste buitenbarbecue met arduinen werkblad
• Siervijver, buitenkranen en sfeervolle tuinverlichting

Bijzonderheden
• Authentieke villa uit 1929
• 3 slaapkamers en extra mogelijkheden op zolder
• Originele parketvloeren, houten afwerkingen en karaktervolle ramen
• Ruime leefvertrekken met tuinzicht
• Groen perceel met veel privacy
• Bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden
• CV op aardgas met condensatieketel
• Renovatiepotentieel met behoud van authentiek karakter

Ligging
Gelegen in de Standaertlei, een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Kalmthout. Winkels en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, terwijl de groene omgeving volop rust en privacy biedt.
Een unieke kans voor liefhebbers van authentieke architectuur die hun droomwoning willen creëren op een prachtige, groene locatie.

Bewoonbare opp. 214 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.

    • Neem contact op