Huis te koop

460000€

3 slaapkamers 133 vierkante meters

Immoweb code : 21957705
Immoweb code : 21957705

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
133 vierkante meters bewoonbare ruimte
1524 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige bostuin in E

Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige bostuin in Essen/Wildert

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Vogelkerslaan in Essen/Wildert, in een rustige en bosrijke omgeving. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een lichtrijke leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een volledig omheinde tuin. De vele bomen en het groene karakter van het perceel zorgen voor een aangename, natuurlijke sfeer en een heerlijk gevoel van privacy.

Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met vestiaire en toegang tot de leefruimtes
• Afzonderlijk toilet met wasplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetgedeelte en grote raampartijen met zicht op het groen
• Houtkachel als sfeervol element in de leefruimte
• Aansluitende eetruimte met grote glaspartijen en aangenaam zicht op de tuin
• Praktische keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak
• Houten trap naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
• 3 slaapkamers, waarvan twee ingericht als kinderkamer en een master bedroom
• Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, toilet, sierradiator en raam
• Praktische bergzolder over de volledige woning, bereikbaar via een vlizotrap

Tuin en buitenruimte
• Prachtige, volledig omheinde bostuin met een bijzonder groen en natuurlijk karakter
• Terras aansluitend aan de woning
• Speelruimte voor kinderen met houten speeltoestellen
• Vrijstaande garage met manuele garagepoort
• Afzonderlijke tuinberging
• Toegangspoort aan het perceel

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2007
• EPC-label B – 164 kWh/m²
• 10 zonnepanelen met thuisbatterij
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Centrale verwarming met verwarmingsinstallatie uit 2018
• Bergzolder over de volledige woning
• Kruipruimte onder de volledige woning
• Elektrische keuring conform
• Bestemming verblijfsrecreatie, met mogelijkheid tot permanente bewoning mits functiewijziging
• Prup clusters weekendverblijven C1, C2 en C3

Ligging
Gelegen aan de Vogelkerslaan in Essen/Wildert in een groene en bosrijke omgeving waar rust en natuur centraal staan. Ook Essen-Heikant en de Nederlandse grens bevinden zich in de omgeving.

Een charmante woning met een warme uitstraling, een praktische indeling en een prachtige groene tuin, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte midden in de natuur!

Bewoonbare opp. 133 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat

    • Neem contact op