Overzicht
Omschrijving
Kwalitatieve villa met tijdloze uitstraling!
Kwalitatieve villa met tijdloze uitstraling op ca. 6.306 m² op enkele passen van natuurgebied gelegen op toplocatie te Kapellenbos! De inplanting in de prachtige én zonnige bostuin, de energiezuinigheid én de mogelijkheden naar praktijk of thuiskantoor zijn troef! Inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Via glazen deuren in staal kijkt men meteen door naar de tuin! Het gelijkvloers bestaat uit diverse leefvertrekken waaronder een recente keuken, eetkamer, living, TV-room en bureel (met aparte inkom). Voorts nog bijkeuken, dubbele inpandige garage en droge kelder. Verd.: Centrale nachthal met masterbedroom voorzien van dressing en nieuwe badkamer ensuite, nog 2 ruime slaapkamers met 2de nieuwe badkamer en toegang tot de 4de slaapkamer op de 2de verd. Tech. zolder. Via separate trap nog 5de slaapkamer en badkamer (ideaal voor au-pair). Fantastische zonnige tuin met terrassen, paadjes, vijver en carport! Deze villa werd estetisch én energetisch gerenoveerd!
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 606 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 80 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6306 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3918644 |
| CO₂ Uitstoot | 10777 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 135 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7835043 |