Overzicht
Omschrijving
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Située à Estaimpuis, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, « Lucky » est une maison parfaitement entretenue qui vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’une arrière-cuisine offrant une agréable vue sur le jardin.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse troisième chambre, particulièrement lumineuse et offrant un bel espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse semi-couverte d’environ 40 m², idéalement prolongée par un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le véritable atout de cette maison ? Son excellent état général ! Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez donc vous y installer immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Possibilité également de louer un garage pour 65 € par mois.
Les petits plus selon Brick:
- Maison en excellent état général
- Aucun travaux à prévoir
- 3 chambres
- Place de parking privative
- PEB D
PEB: n° 20260611029994 - ESpec : 286 kWh/m2.an - ETotale : 38276 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 37 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 38276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611029994 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 286 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 38276 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 384 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Amandine Lacoche |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)56/38.01.74 |
| Externe verwijzing | Lucky |