Overzicht
Omschrijving
ABITA IMMO Karaktervolle Eengezinswoning 157 m² te Renoveren
ABITA IMMO heeft het genoegen u deze prachtige karaktervolle eengezinswoning van 157 m² voor te stellen, gelegen in het hart van een gegeerde woonwijk in Evere.
U geniet hier van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch in de onmiddellijke nabijheid bent van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning is momenteel ingedeeld met twee ruime slaapkamers:
De gelijkvloerse verdieping biedt een aangename en lichtrijke woon- / eetkamer, evenals een grote uitgeruste keuken die toegang geeft tot een mooi terras en de tuin.
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer.
De zolder is volledig in te richten en biedt de ideale ruimte om twee extra mooie slaapkamers te creëren, waardoor het totaal op 4 slaapkamers komt.
Het geheel dient opgefrist/gerenoveerd te worden, wat u de unieke kans geeft om elke ruimte naar uw smaak en wensen te personaliseren. Dit is de ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar mooie volumes in een gegeerde wijk.
Belangrijke Informatie
Type : Eengezinswoning
Aantal slaapkamers : 2 (met mogelijkheid tot 4 door inrichting van de zolder)
Staat : Te renoveren/op te frissen
Energieprestatie (EPC) : G
Voorzieningen : Dubbele beglazing, Kelders.
Documenten zijn online beschikbaar op onze website: EPC-certificaat, stedenbouwkundige inlichtingen, elektrische keuring, enz.
Voor meer informatie en om een bezoek te organiseren, contacteer Brian:
GSM : 0499/19.71.00
E-mail : b.meulders@immoabita.be
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1432 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adres |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7564979 |