Overzicht
Omschrijving
Huis met 5 slaapk + tuin
Gelegen op de grens tussen Evere en Woluwe-Saint-Lambert, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, zal deze charmante gerenoveerde woning u verleiden met haar lichtinval en warme sfeer.
Gebouwd op een perceel van 1,62 are, biedt de woning 143 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC en 190 m² bruto-oppervlakte. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer van 27 m² met houtkachel en een mooie volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op een terras van 13 m² (vergunning verkregen voor een toekomstige veranda) en een volledig omheinde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (14 m², 14 m² en 8 m²) evenals een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De ingerichte zolder biedt nog 2 grote extra slaapkamers van 22 m² en 18 m², beide met wastafel, waarvan één ook over een douche beschikt.
Gezonde kelder met grote wasruimte en technische ruimte. Nieuwe verwarmingsketel en boiler (+/-2024). 8 fotovoltaïsche panelen. Voorlopig EPC D.
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Elk bod is onderworpen aan de aanvaarding van de eigenaar.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onebel (IPI 509589)
| Adres |
6H Avenue Pasteur
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 338 - 345345816 |