Huis te koop
399000€
3 slaapkamers vierkante meters
155Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing te Ertvelde
Rustig gelegen, halfopen woning die zich bevindt op wandel- en fietsafstand van het centrum van Ertvelde waar zich tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten, bibliotheek, openbaar vervoer enz. bevinden. Vlotte verbinding naar Gent (R4) en Antwerpen en de kustregio (E34). Vanuit de leefruimte en vanop het terras geniet je van een mooi, landelijk uitzicht. Indeling: op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal. De grote leefruimte omvat een open keuken, eetplaats en zithoek. De zithoek werd in 2018 voorzien van een nieuwe parketvloer en maatwerkkasten met ingebouwde bureauruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een gastentoilet, berging en inpandige garage. Op de eerste verdieping is er de nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers, 1 badkamer met lavabo en douche en een aparte toiletruimte. De zolderverdieping is toegankelijk vanuit de nachthal en kan gebruikt worden als extra opbergruimte. Naast de grote oprit bevinden zich 2 tuinbergingen. Tuin en terras zijn gericht op het westen waardoor je vanaf de middag tot zonsondergang volop kan genieten van de zon. Verticale zonwering aan het raam achteraan de woning werd geïnstalleerd in 2020. Op de 1ste verdieping zijn alle ramen (behalve dat van de badkamer) voorzien van een rolluik (automatisch rolluik in de grootste kamer).
Heb je interesse? Kom dan zeker even langs (geen immomakelaars). Graag een afspraak maken via [email protected].
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231201-0003049436-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|