House for sale
399000€
3 bedrooms square meters
155Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig gelegen, halfopen woning die zich bevindt op wandel- en fietsafstand van het centrum van Ertvelde waar zich tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten, bibliotheek, openbaar vervoer enz. bevinden. Vlotte verbinding naar Gent (R4) en Antwerpen en de kustregio (E34). Vanuit de leefruimte en vanop het terras geniet je van een mooi, landelijk uitzicht. Indeling: op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal. De grote leefruimte omvat een open keuken, eetplaats en zithoek. De zithoek werd in 2018 voorzien van een nieuwe parketvloer en maatwerkkasten met ingebouwde bureauruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een gastentoilet, berging en inpandige garage. Op de eerste verdieping is er de nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers, 1 badkamer met lavabo en douche en een aparte toiletruimte. De zolderverdieping is toegankelijk vanuit de nachthal en kan gebruikt worden als extra opbergruimte. Naast de grote oprit bevinden zich 2 tuinbergingen. Tuin en terras zijn gericht op het westen waardoor je vanaf de middag tot zonsondergang volop kan genieten van de zon. Verticale zonwering aan het raam achteraan de woning werd geïnstalleerd in 2020. Op de 1ste verdieping zijn alle ramen (behalve dat van de badkamer) voorzien van een rolluik (automatisch rolluik in de grootste kamer).
Heb je interesse? Kom dan zeker even langs (geen immomakelaars). Graag een afspraak maken via [email protected].
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 2000 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 30 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 450 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 16 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231201-0003049436-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 736 € |
Tenement building | No |
|