Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Ertvelde
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale ligging? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Dankzij de ligging vlakbij het nieuwe, in bouw zijnde, park 'Rieme Oost' en de vlotte verbinding naar de invalswegen geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Binnen verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte voorzien van een gezellige houtkachel en een open, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over een gelijkvloerse badkamer, drie volwaardige slaapkamers, een praktische opbergkelder en een zeer mooi aangelegde tuin met oprit. Ook op vlak van energiezuinigheid en comfort scoort deze woning uitstekend dankzij vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen, conforme elektriciteit en een recente verwarmingsketel.
Troeven:
- Rustige ligging nabij het toekomstige park Rieme Oost
- Perceel van 353 m² (uitbreidbaar tot 597,94 m²)
- Lichtrijke leefruimte met houtkachel en open keuken voorzien van alle toestellen en gasfornuis
- Drie ruime volwaardige slaapkamers
- Vloerverwarming, airco, HR-glas, zonnepanelen met als gevolg EPC-label A !
- Conforme elektrische installatie
- Volledig aangelegde tuin met gebruiksvriendelijke oprit en de mogelijkheid om een extra perceel tuin aan te kopen!
Een instapklaar verhaal en de ideale gezinswoning! Is dit waar je naar op zoek bent?
Meer info of een bezoek? Mail gerust naar [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 353 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260621-0003897711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKBombardementstraat11 |