Overzicht
Omschrijving
Instapklare landelijke woning op een uitzonderlijk perceel
In een rustige en landelijke omgeving te Beke, Lievegem, vinden we deze ruime en instapklare woning op een bijzonder perceel van maar liefst 3.599 m². Een dergelijke oppervlakte in woongebied is vandaag bijzonder schaars.
De oorspronkelijke hoeve werd in 1984 verbouwd en doorheen de jaren verder uitgebreid tot een comfortabele gezinswoning. De woning beschikt over aangename leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefveranda met prachtig zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte bureauruimte.
Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met dressing en buitenterras. Verder zijn er een badkamer, een extra doucheruimte beneden en een praktische opbergzolder.
De absolute troef is het ruime en prachtig aangelegde perceel. De volwassen tuin biedt volop privacy en achteraan bevindt zich een bosrijk gedeelte. Centraal in het geheel ligt een schitterende zwemvijver, aangevuld met een vrijstaande sauna en buitendouche – een heerlijke plek om in alle rust te genieten.
Ook op technisch vlak is de woning goed uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, een zonneboiler, zonnepanelen en de nodige isolatie. De woning behaalt een EPC-label B met een score van 124 kWh/m²/jaar.
Verder beschikt de eigendom over een ruime oprit, extra parkeerplaatsen, een dubbele garage met elektrische poort en verdieping en twee regenwaterputten.
Een ruime, instapklare woning met een uitzonderlijk perceel, volop privacy en een unieke buitenbeleving. Een eigendom die rust en ruimte combineert met het comfort van vandaag.
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op 09 395 80 10!
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3599 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260906-0003943702-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKtuimelaar16 |
Neem contact op