Instapklare open bebouwing met vier slaapkamers op een zonn
In een aangename residentiële wijk in Assenede bevindt zich deze stijlvolle open bebouwing, rustig gelegen in een doodlopende straat op een zuidgericht hoekperceel van 607 m². Hier geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, zoals de E34 en de R4, vlot bereikbaar zijn.
Deze bijzonder goed onderhouden woning uit 1999 werd met zorg gerenoveerd en is volledig instapklaar! Binnen verwelkomt u een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en gezellige zithoek. Met vier volwaardige slaapkamers en twee mooi afgewerkte badkamers, waarvan één met dubbele douche, biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin. Een afzonderlijk gastentoilet, praktische berging en inpandige garage maken het geheel compleet.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt ze over zonnepanelen, dubbele hoogrendementsbeglazing, een recente Viessmann-condensatieketel op aardgas en een sfeervolle inbouwcassette. Dit alles resulteert in een mooie EPC-score van 185 kWh/m²/jaar (label B). Bovendien is de elektriciteit conform en is de woning asbestveilig!
Buiten is het heerlijk vertoeven in de mooi aangelegde, zuidgerichte tuin met een bijzonder ruim terras. De kwalitatieve tuinberging met garagepoort biedt tal van mogelijkheden, zowel voor opslag als voor een andere invulling. Parkeerruimte is er eveneens in overvloed dankzij de ruime oprit, inpandige garage en carport.
Een verzorgde, instapklare gezinswoning die ruimte, comfort en een zonnige tuin combineert met een rustige ligging in Assenede. Absoluut een bezoek waard!
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 607 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261011-003973661-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKspeltreep 11 |
Neem contact op