Overzicht
Omschrijving
Ruime 4-slaapkamerwoning met gezellige tuin en veranda!
Deze ruime woning staat op een gezellig perceel van 272 m² en ligt op korte afstand van de invalswegen en de omliggende centra. Een praktische ligging voor wie alles graag vlot bereikbaar heeft.
De volwaardige en ruime leefruimte geniet van maximale lichtinval en sluit daarnaast aan op de recent vernieuwde veranda. Dankzij de actieve verwarming in de veranda kan je doorheen het ganse jaar van deze ruimte genieten. De aansluitende keuken is voorzien van alle toestellen en heeft een koele kelder voor de opslag van conserven. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer op het gelijkvloers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. De 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en 4de zolderkamer met vaste trap kan dienst doen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
De woning geniet van een gunstig EPC-label C (251 kWh/m²/jaar) met dubbele beglazing, houten schrijnwerk en rolluiken en de recent vernieuwde condenserende gasketel.
Troeven:
- Ruim woonhuis in rustige doodlopende straat
- 4 volwaardige slaapkamers
- ruime lichtrijke leefruimte met aparte keuken en veranda
- 2 badkamers (één op gelijkvloers en één op de eerste verdieping)
- praktische garage met doorgang tot de tuin
- gezellige tuin voorzien van aparte tuinberging
Dankzij de ruime oprit en inpandige garage heb je ook steeds voldoende plaats voor de wagen.
Dit is een woning met heel wat ruimte en mogelijkheden op een centrale plek in Zelzate!
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916-0003954352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKkoninginastridlaan59 |
Neem contact op