Instapklare woning met gezellig koertje in Belzele (Evergem)
ALTRO VERKOOPT: contacteer gerust voor een eerste bezoek!
Ben je op zoek naar jouw ideale (starters)woning in het landelijke Belzele? Dan is deze instapklare woning zeker een bezoek waard!
Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum, bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie, vlak bij winkels en andere voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Evergem en Lievegem.
De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd en biedt vandaag alle comfort voor een aangename woonervaring.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, met afzonderlijk gastentoilet. Verder vind je er een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische bergruimte onder de trap en een gezellig koertje waar je heerlijk kunt ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer.
Extra troeven: EPC zonder renovatieverplichting / Asbestveilig / Elektrische installatie conform / Voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Momenteel verhuurd aan een marktconforme huurprijs, interessant als investering. De koper kan ervoor kiezen om de bestaande huurovereenkomst verder te zetten of, mits een opzegtermijn van 6 maanden vanaf de akte, het pand zelf te betrekken.
*Deze prijs is een richtprijs, elk bieding zal worden besproken met de verkoper.
Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek ter plaatse? Contacteer Jari : +32 456 95 38 28 - [email protected]
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200829-0002309002-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 262000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 352 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jari De Roose |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op