Overzicht
Omschrijving
charmante woning met 2 slaapkamers te koop in Farciennes
Gerenoveerde, charmante woning met 2 slaapkamers en terras te koop in Farciennes
Referentie van het kantoor: V6031-1713
Virtueel bezoek: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/mvnvp3
L'Étude des Propriétaires stelt u deze charmante, volledig gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in een rustige straat in Farciennes, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Deze woning valt op door de recente renovatie, de evenwichtige indeling en het privéterras.
Deze woning is ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal, gezellige woonkamer, lichtrijke eetkamer, volledig uitgeruste badkamer (bad, wastafel, toilet), half uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras.
Eerste verdieping:
Twee ruime en comfortabele slaapkamers.
Buiten:
Geniet van een aangenaam privéterras, ideaal voor maaltijden in open lucht en ontspanning.
Comfort en voordelen:
Gerenoveerde woning, dubbele beglazing, centrale verwarming, dak in goede staat, rustige ligging.
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be.
Vanafprijs: €149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De vermelde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC.
Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van wijzigingen.
De eigenaar behoudt zich het
| Beschikbaar vanaf | 6 september 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 582 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250425028727 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82782 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149999 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adres |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6772454 |