Overzicht
Omschrijving
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Offre en cours: 122.500,00 EUR sur la maison et 12.000,00 EUR sur le garage Prix: Faire offre à partir de 120.000,00 EUR avec possibilité d'acquérir un garage au prix de 12.000,00 EUR. Charmante maison de type "employé"/contremaitre avec deux façades à rénover, offrant un potentiel exceptionnel! Idéalement située, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon salle à manger spacieux, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une cuisine, d'une véranda baignée de lumière naturelle (avec une fuite à régler), ainsi que d'une salle de bains pour plus de commodité. A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables, offrant un espace privé idéal pour toute la famille. De plus, un gre e et des espaces de rangement pratiques sont disponibles, ainsi que trois caves pour répondre à tous vos besoins de stockage. Travaux de remise aux normes et de mise au goût du jour à prévoir, notamment l'isolation de la toiture. Profitez également d'un magnifique jardin avec une vue dégagée et paisible, agrémenté d'un charmant abri de jardin (ancien WC) et de deux autres abris en bois. Un abri de jardin supplémentaire, à rénover, se trouve au fond de la parcelle, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Attention, le bien se situe en zone lavande. Cette maison, empreinte de charme et de potentiel, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez l'Etude au 064/54.10.30 dès main
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1895 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503013140 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76743 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 120000 € |
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Kadastraal inkomen | 530 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE
Adres |
Place Albert Ier, 10
7170 - FAYT-LEZ-MANAGE |
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Naam van de agent | Anthéa TILLY |
Telefoonnummer | (064) 54.10.30 |