Overview
Description
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Fr :
Offre en cours: 122.500,00 EUR sur la maison et 12.000,00 EUR sur le garage Prix: Faire offre à partir de 120.000,00 EUR avec possibilité d'acquérir un garage au prix de 12.000,00 EUR. Charmante maison de type "employé"/contremaitre avec deux façades à rénover, offrant un potentiel exceptionnel! Idéalement située, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon salle à manger spacieux, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une cuisine, d'une véranda baignée de lumière naturelle (avec une fuite à régler), ainsi que d'une salle de bains pour plus de commodité. A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables, offrant un espace privé idéal pour toute la famille. De plus, un gre e et des espaces de rangement pratiques sont disponibles, ainsi que trois caves pour répondre à tous vos besoins de stockage. Travaux de remise aux normes et de mise au goût du jour à prévoir, notamment l'isolation de la toiture. Profitez également d'un magnifique jardin avec une vue dégagée et paisible, agrémenté d'un charmant abri de jardin (ancien WC) et de deux autres abris en bois. Un abri de jardin supplémentaire, à rénover, se trouve au fond de la parcelle, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Attention, le bien se situe en zone lavande. Cette maison, empreinte de charme et de potentiel, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez l'Etude au 064/54.10.30 dès main
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1895 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 410 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 522 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240503013140 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 76743 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 120000 € |
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Cadastral income | 530 € |
Tenement building | No |
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NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE
Address |
Place Albert Ier, 10
7170 - FAYT-LEZ-MANAGE |
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Agent's name | Anthéa TILLY |
Phone number | (064) 54.10.30 |