Huis te koop

Driegevelwoning met terras, tuin en garages in Flémalle

Halfvrijstaande woning (aan drie zijden vrijstaand) met tuin, terras en twee garages te koop.

Deze woning in Flémalle biedt tal van indelingsmogelijkheden, buitenruimte en twee garages – een zeldzame en praktische troef.

Op de begane grond beschikt de woning over een inkomhal die leidt naar een apart toilet, een kantoor en een berging. Deze ruimte kan, afhankelijk van uw wensen, ook worden omgevormd tot een slaapkamer met dressing. Daarnaast vindt u er een garage van 21 m² en een wasruimte met toegang tot het terras en de tuin.

Op de verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers (10,2 m² en 7,8 m²), een doucheruimte met toilet, een lichte woonkamer van 21 m² en een half ingerichte keuken van 8,96 m² met toegang naar buiten.

Buiten beschikt de woning over een terras van 21 m², een tuin en een oprit aan de zijkant die leidt naar een tweede garage (13,85 m²).

Technische kenmerken:

EPC-score: D – 274 kWh/m²/jaar
Totale oppervlakte: 146 m² (volgens EPC)
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Handmatige en op zonne-energie werkende rolluiken
Centrale verwarming op stookolie
Elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen

Kadastraal inkomen (KI): bevestiging door notaris in afwachting (€)
Beschikbaar bij ondertekening van de akte

Een woning met veel indelingspotentieel, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar flexibele leefruimtes en buitenruimte.

📞 Neem nu contact met ons op via 04 254 18 77 om een ​​bezichtiging in te plannen.