Overzicht
Omschrijving
4 façades à rénover, 2CH, bureau, véranda, garage, jardin.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, à rénover, d'une superficie totale de 136 m² nichée sur une parcelle de 509 m², située dans un quartier résidentiel proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour ouvert qui associe salon et salle à manger, un hall d'entrée, un WC indépendant et un garage pour vous garer en toute sécurité offrant un accès direct à une véranda et un atelier. L'étage vous propose quant à lui deux chambres (avec placards sur mesure), un bureau, une salle de bain (avec meuble sur mesure) et un hall de nuit. De plus, le bien bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'un jardin avec abris de jardin. Les avantages : proche des commodités,4 façades, garage, parking, jardin + 2 abris de jardin, grenier, bureau, véranda, cave. PEB : G. RC: 604 € (possibilité réduction de l'abattement + des frais réduits). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 april 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 509 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 553 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116015482 |
CO₂ Uitstoot | 137 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75037 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 604 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5833170 |