Overview
Description
4 façades à rénover, 2CH, bureau, véranda, garage, jardin.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, à rénover, d'une superficie totale de 136 m² nichée sur une parcelle de 509 m², située dans un quartier résidentiel proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour ouvert qui associe salon et salle à manger, un hall d'entrée, un WC indépendant et un garage pour vous garer en toute sécurité offrant un accès direct à une véranda et un atelier. L'étage vous propose quant à lui deux chambres (avec placards sur mesure), un bureau, une salle de bain (avec meuble sur mesure) et un hall de nuit. De plus, le bien bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'un jardin avec abris de jardin. Les avantages : proche des commodités,4 façades, garage, parking, jardin + 2 abris de jardin, grenier, bureau, véranda, cave. PEB : G. RC: 604 € (possibilité réduction de l'abattement + des frais réduits). Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | April 1 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1969 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 102 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 9 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 509 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 230 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 553 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231116015482 |
CO₂ emission | 137 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 75037 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 76 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 219000 € |
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Cadastral income | 604 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5833170 |