Huis te koop

Woning met 4 slaapkamers en potentieel in Lambusart

Cap Sud Namur biedt u deze woning aan, ideaal gelegen in Lambusart, nabij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de ruime volumes en het grote renovatie- en inrichtingspotentieel is deze woning ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een professionele activiteit. Verder vindt u hier een half uitgeruste keuken, een aangename leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, evenals een wasruimte met plaats voor wasmachines en rechtstreekse toegang naar buiten.
De eerste verdieping, die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, beschikt over 4 slaapkamers en 1 douchekamer, met tal van indelingsmogelijkheden. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime zolder over de volledige oppervlakte van de woning, met een groot potentieel voor bijkomende woonruimte (slaapkamers, bureau, hobbyruimte, enz.).
De woning beschikt tevens over een gedeeltelijke kelder, ideaal als bergruimte. Buiten geniet u van een perceel van 790 m² met noordoostelijke oriëntatie. De zijdoorgang langs de woning biedt een vlotte toegang tot de tuin en vormt een belangrijke meerwaarde.
Technisch is de woning uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas via een recente Vaillant-ketel, een boiler van 150 liter en een aansluiting op de riolering. Het EPC heeft een score D en de elektrische installatie is niet conform.