Overzicht
Omschrijving
Vos Agences Condrogest Dinant - Vastgoed in de Ardennen
Charmante en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te Florennes
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u in het centrum van Florennes deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, volledig gerenoveerd in 2022 en voorzien van een gunstig EPC: C. De woning is idealiter gelegen op wandelafstand van het centrum, de winkels en alle voorzieningen. Uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. De woning beschikt bovendien over een privétuin en een afzonderlijke garage voor één wagen.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, salon, eetkamer met inbouwcasette op hout, ingerichte keuken;
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer;
2de verdieping: geïsoleerde zolder van 48 m², inrichtbaar;
Kelderverdieping: hal, wasplaats, 3 kelders.
Kenmerken en opmerkingen:
Pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken;
Elektrische installatie conform goedgekeurd tot 2045;
Verwarming via pelletkachel;
Nieuw dak;
Gevels en dak volledig geïsoleerd;
Afzonderlijke/vrijstaande garage;
Privétuin.
Vraagprijs: € 174.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 171 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250617025643 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29199 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 174000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 581 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Adres |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Condrogest Dinant |
| Telefoonnummer | +3282224455 |
Neem contact op