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Omschrijving
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Fr :
À VENDRE À FLORENNES – Maison 2 façades avec jardin - Rue Saint-Jean 25, 5620 Florennes
Une maison avec jardin offrant plusieurs possibilités d’aménagement !
Située rue Saint-Jean à Florennes, cette maison d’habitation deux façades dispose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, ainsi que d’un jardin agrémenté d’une remise en dur et d’un abri en bois.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie, d’une cuisine équipée de plaques vitrocéramiques et d’une hotte, d’une salle d’eau avec douche, évier et WC, d’une chaufferie ainsi que d’une petite véranda.
Le premier étage comprend deux petites chambres en enfilade. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que de petits espaces de rangement aménagés dans les sous-pentes.
Une petite cave, accessible par une trappe située sous l’escalier, complète le bien.
Composition du bien
Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d’eau avec WC, chaufferie et petite véranda.
1er étage : deux petites chambres en enfilade.
2e étage : une petite chambre et espaces de rangement sous toiture.
Sous-sol : petite cave.
Extérieur : jardin, remise en dur et abri en bois.
Caractéristiques techniques
Maison deux façades
Châssis en PVC double vitrage
Chauffage central au mazout
Raccordement à l’égout
Jardin privatif
Petite cave
Remise en dur et abri en bois
Pas de garage
Pas de panneaux photovoltaïques
Un bien à découvrir !
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies, que ce soit pour un premier achat ou un projet d’investissement, sous réserve de ses besoins et de son budget.
Renseignements : s’adresser en l’étude des notaires associés Augustin de Lovinfosse et Alain van Doorslaer de ten Ryen à Florennes (071/68.80.48)
Visites effectuées par la société GIL : 0473/63.15.13
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
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| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Primair energieverbruik | 495 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008028184 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48962 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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L & D Not, société notariale
| Adres |
Rue de Mettet 68
5620 - Florennes |
|---|---|
| Naam van de agent | Jessalyne GODFROID |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
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