Overzicht
Omschrijving
Honesty presenteert deze woning gelegen in het pittoreske dorp Laiche (Florenville), vlak bij de Semois (buiten overstromingsgebied).
Deze woning werd gebouwd in 2015 met een houtskeletconstructie en combineert modern comfort, veel lichtinval en veelzijdigheid. Ze is gelegen op een perceel van ongeveer 11 are.
Het gelijkvloers biedt ruime en lichtrijke leefruimtes, met een royale woonkamer die dankzij grote raampartijen uitkijkt op de tuin. Een professioneel gedeelte wordt momenteel gebruikt als kinesitherapieruimte en is ideaal voor een zelfstandige activiteit of voor het creëren van een gelijkvloerse woonruimte.
Op de verdieping beschikt de woning over 4 comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een extra badkamer.
De buitenomgeving charmeert door haar idyllische en groene karakter.
Liefhebbers van ruimte en natuur zullen de mogelijkheid waarderen om bijkomend een perceel van 1 hectare met paardeninfrastructuur, waaronder stallen en een piste, aan te kopen, evenals een landbouwgrond van 1,82 hectare op slechts enkele minuten afstand. Samen brengt dit het geheel op bijna 3 hectare.
✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór uw aankoop?
Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale vastgoedmarkt.
Contacteer ons gerust voor meer informatie: 063 22 34 49.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20160426500112 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29544 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Honesty Virton - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adres |
Place Nestor Outer 12A
6760 - Virton |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7884473 |
Neem contact op