Overzicht
Omschrijving
Huis
L'Inédite opent zijn deuren voor je in het hart van Muno, op een plek met een rijke geschiedenis die erop wacht om samen met jou het volgende hoofdstuk te schrijven. Voorheen was dit de bekende danszaal "L'Inédit". Dit stenen huis met dubbele gevel heeft al zijn authenticiteit en historische charme behouden en biedt tegelijkertijd een ideale omgeving voor een nieuw levensproject.
Zodra je binnenkomt, word je begroet door een gezellig interieur bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Een inrichtbare zolder completeert het geheel en biedt een groot potentieel voor ontwikkeling naar eigen wens. De woning heeft ook een garage en een terras, die allemaal bijdragen aan het alledaagse comfort.
Gelegen in de directe nabijheid van de voorzieningen van het dorp, geniet dit huis van een rustige maar toegankelijke omgeving in het hart van de Gaumestreek.
Of je nu een eerste koper bent, een investeerder of op zoek naar renovatie, L'Inédite zal iedereen aanspreken die op zoek is naar een huis met een echte geschiedenis en een unieke ziel.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326048459 |
| CO₂ Uitstoot | 111 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53573 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 87000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 379 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Sweet Gaume Florenville (IPI 509189)
| Adres |
10 Rue des Généraux Cuvelier
6820 - Florenville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5746 - 2460402 |