Overzicht
Omschrijving
EasyHome stelt u deze prachtige woning uit 2019 voor, gelegen in een rustig en gezellig wijkje in Fontaine-l'Évêque. Perfect gelegen op wandelafstand van belangrijke verkeersaders en winkels.
Gebouwd op een perceel van 263 m², biedt deze ruime woning van 243 m² volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, garage met sectionaalpoort, wasruimte en een prachtige woonkamer van 43 m² met open ingerichte keuken en centraal eiland.
Eerste verdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers (16, 19 en 24 m²), een mooie dressing en een badkamer met toilet, inloopdouche, bad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: nachthal, zolder, een in te richten badkamer en een slaapkamer van 42 m² die gemakkelijk kan worden opgedeeld.
Buiten: een terras van 37 m² en een tuin van 148 m² met tuinhuis.
Voorzieningen: geïsoleerd dak van 2019, betonvloeren op alle niveaus, conforme elektriciteit, waterverzachter, centrale verwarming op gas, dubbele ventilatie (VMC) en EPC label “A”.
Op zoek naar een ruime woning met perfecte afwerking voor uw gezin? Zoek niet verder! Dit uitzonderlijke pand wordt aangeboden voor €379.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar).
Meer info of een bezoek? Contacteer ons!
| Beschikbaar vanaf | 11 september 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 41 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 148 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250616500715 |
| CO₂ Uitstoot | 1491 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21021 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 996 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6792547 |