Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met twee gevels en een inrichtbare zolder
Water Lane Real Estate presenteert u dit charmante huis op een perceel van 1 are en 94 m², ideaal gelegen in een rustige straat en vlakbij het openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. De begane grond is als volgt ingedeeld: een woonkamer, een eetkamer van ongeveer 32 m² die uitkomt op een gedeeltelijk ingerichte keuken van ongeveer 14 m², een wasruimte met toegang tot een veranda die naar de tuin leidt en een badkamer. Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 13 m² en 17 m², evenals directe toegang tot een inrichtbare zolder van 36 m², die een mooi potentieel biedt voor het creëren van twee extra kamers naar uw behoeften. De woning beschikt ook over een opslagkelder en een technische ruimte in de kelder.
Centrale verwarming op gas. Kom snel dit huis ontdekken dat u zal bekoren door zijn ruime volumes, zijn potentieel en vooral zijn aantrekkelijke prijs. Na enkele aanpassingen wordt het de ideale thuisbasis voor uw gezin in een rustige en aangename omgeving. Ook ideaal voor investeerders, een goed rendement gegarandeerd!
EPB: F – 269 kWh/m²/jaar.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met uw Water Lane-kantoor op 02/42.777.21.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 104 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430025791 |
| CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54058 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 130000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Water Lane real estate (IPI 510423)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 168
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1898 - 93365531 |