Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Fermette 4 chambres + Entrepôt de +/- 160 M2 + Jardin;
L'ensemble sis sur un terrain de 4,50 ares. Maison coup de cœur en excellent état général: Idéale pour un indépendant avec son entrepôt à l'arrière avec accès de la rue. Ce bâtiment secondaire est composé de l'entrepôt de +/- 160 M2+ pièce WC et 2 locaux supplémentaires. Compteur électrique pour l'atelier séparé de la maison. En ce qui concerne la fermette, elle vous séduira pour son charme avec ses matériaux mais aussi pour ses rénovations avec ses équipements récents. (Nouvelle chaudière Gaz, 18 panneaux photovoltaïques, toiture récente avec isolation). De plus, le PEB est Classé D. Composition: RDC: Hall, pièce de séjour +/- 22M2, salon +/- 15M2, salle à manger +/- 25M2, cuisine équipée +/- 18M2, 1 SDB, 1 buanderie, 1 garage + 1 salle de douche. 1er étage: Hall de nuit, 4 chambres (+/- 15M2, +/- 14M2, +/- 9M2, +/- 9M2), 1 salle d'eau avec lavabo et WC. Grenier aménageable. SS: 5 caves en parfait état dont 1 cave à vin, 1 chaufferie, 1 cave +/-36M2 + entrepôt de +/- 160 M2 avec 3 locaux dont locaux sanitaires et WC. Equipements: 18 panneaux photovoltaïques + onduleur, chaudière au Gaz + insert au bois, Châssis Bois DV, PEB D–Cons d'énergie primaire: 337KWH.M2.AN. Superficie terrain: 450 M2. Surface habitable: +/-260 M2 Hors caves et entrepôt, Electricité à remettre aux Normes, RC: 655 €. Prix ??pour l'ensemble (Maison+ Jardin+ Entrepôt): Offre àpd de 300000€ (SS réserve d'acception du propriétaire). Gsm: 0486/259520.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 160 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231013016342 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87646 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
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Kadastraal inkomen | 655 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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FD IMMO (IPI 508790)
Adres |
Rue du Louvroy 20
6120 - Nalinnes |
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Naam van de agent | Fanny Damodice |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486259520 |