House for sale

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Fr :
Fermette 4 chambres + Entrepôt de +/- 160 M2 + Jardin;
L'ensemble sis sur un terrain de 4,50 ares. Maison coup de cœur en excellent état général: Idéale pour un indépendant avec son entrepôt à l'arrière avec accès de la rue. Ce bâtiment secondaire est composé de l'entrepôt de +/- 160 M2+ pièce WC et 2 locaux supplémentaires. Compteur électrique pour l'atelier séparé de la maison.  En ce qui concerne la fermette, elle vous séduira pour son charme avec ses matériaux mais aussi pour ses rénovations avec ses équipements récents. (Nouvelle chaudière Gaz, 18 panneaux photovoltaïques, toiture récente avec isolation). De plus, le PEB est Classé D. Composition: RDC: Hall, pièce de séjour +/- 22M2, salon +/- 15M2, salle à manger +/- 25M2, cuisine équipée +/- 18M2, 1 SDB, 1 buanderie, 1 garage + 1 salle de douche. 1er étage: Hall de nuit, 4 chambres (+/- 15M2, +/- 14M2, +/- 9M2, +/- 9M2), 1 salle d'eau avec lavabo et WC. Grenier aménageable. SS: 5 caves en parfait état dont 1 cave à vin, 1 chaufferie, 1 cave +/-36M2 + entrepôt de +/- 160 M2 avec 3 locaux dont locaux sanitaires et WC. Equipements: 18 panneaux photovoltaïques + onduleur, chaudière au Gaz + insert au bois, Châssis Bois DV, PEB D–Cons d'énergie primaire: 337KWH.M2.AN. Superficie terrain: 450 M2. Surface habitable: +/-260 M2 Hors caves et entrepôt, Electricité à remettre aux Normes, RC: 655 €. Prix ??pour l'ensemble (Maison+ Jardin+ Entrepôt): Offre àpd de 300000€ (SS réserve d'acception du propriétaire). Gsm: 0486/259520.